區別于抽屜里精致的小格子，擁有超大空間的house是在宣示對生活的更高追求，而高于平均值的居住環境來源于最最基礎的施工保障！
別墅裝修相對復雜，各個施工工藝、施工細節都尤為重要，稍不注意，會牽一發而動全身！
別墅的十二大系統可以幫你“監控”裝修過程，擺脫后期遇到的各種棘手問題！
NO.1結構改造
包括：搭建、擴建、拆除、現澆
墻體整體移動、部分移動、部分凹入、部分凸出
原墻體加厚或削薄
對一面墻體的一半或一部分進行保留，另一部分打除（空間結構允許的情況下）
①結構改造前應對整個房屋結構進行了解，對局部拆除部分采取先加固后拆除，拆除時應采取先切割成小塊再打碎的措施。杜絕“野蠻施工”！
不正規的裝修公司或施工隊為了趕工期、偷懶，直接大錘野蠻施工，造成保留部分受損還大大增加安全危險性。
石膏板隔墻新老墻體施工工藝
墻位放線→墻基施工→安裝地、頂龍骨→安裝豎向龍骨（包括，門口加強龍骨）、橫檔龍骨、貫通龍骨→各種洞口龍骨加固→隔音棉安裝→防火面板安裝→表面清理
石膏板隔墻與原墻交界處首先確保石膏板墻與原墻的連接牢固性，采用石膏粉將縫口填實后再加貼防裂布或網進行加強處理。
NO.2門窗系統
包括：陽光房、原有門窗的更換、部分地下室采光氣窗、閣樓的氣窗
核心指標：1.水密性2.氣密性3.隔熱性
封陽臺施工會破損原有外墻，需要裝修公司后期修補，外墻涂料的選擇和施工尤為重要，涂料或施工不當，外墻顏色會有差別，影響美觀。
①采光
采光也是地下室要重點考慮的問題，所以裝修的時候盡量保留原有窗戶，但是單單有窗戶是解決不了地下室光線弱的問題的，所以也要在照明燈具的選擇上更加上心，選用比較明亮度比較高的燈具，以此來增加采光不足的缺陷。有時會利用折射原理，通過專業人員的勘測和設計師的設計，巧妙利用布局獲得采光。
封陽臺防水處理工藝
①封陽臺地面的防水，首先對地面的坡度進行觀察測量，確保泛水坡度符合要求斜至排水口、保證陽臺室內至少要有2～3公分的高度差，陽臺低室內高。
②沿陽臺四周做圓弧形角處理
③地面清理干凈，包括四周墻面30公分高以內，無空鼓、裂縫、脫落、灰塵。
④刷外墻專用聚氨酯柔性防水三遍，上翻30公分高包括門框兩邊（厚度按規范）
⑤采用水泥砂漿找平以保護防水層
NO.3暖通系統
包括：中央空調、水系統、熱水的供應來源有4種，分為：1、燃氣；2、電；3、地源；4、太陽能
新風系統：為了過濾pm2.5和活性正負陽離子
①很多人都想把地下室變成家庭影院、健身房等娛樂空間，但是擔憂地下室空氣不好，小編推薦裝新風系統，一般留4~6個出風口即可。
②別墅有多個淋浴房，按摩浴缸。需要有大型的供暖箱。
③地源熱泵（大型工裝較為適合，家用不能達到節能的效果，不適合家庭使用。
④很多別墅會采用燃氣＋太陽能這種綜合系統，如果施工不當，可能會有熱水的串水現象。暖通系統是一個需要多個部門協調的項目，還是要交給經驗豐富的團隊來做比較放心。
NO.4給排水系統
包括：同層排水、隔層排水、降板結構--下沉式
①別墅中的排水系統采用同層排水，下水管防臭，使用S形彎道，并且在別墅中的試水區域應當做三次防水層（防水層標準1.2mm，不低于1mm）。
②下沉式衛生間中會采用5050方格陶粒回填的方式。
③別墅需要較大水箱，淋浴的用水點的數量及熱水的出水量，決定水箱的大小。④開發商贈送水箱，一般都是不夠用的，需要重新購置。
NO.5庭院系統
包括：水：1、喬木灌木2、魚池3、假山4、小橋流水
電：1、強電2、弱電3、照明
休閑、圍欄、走道
弱電系統、監控、門禁智能等
包括：水：1、喬木灌木2、魚池3、假山4、小橋流水
電：1、強電2、弱電3、照明
休閑、圍欄、走道
弱電系統、監控、門禁智能等
①品秀設計對材料要求高，戶外的用材必須都防水防腐的。
②跟園林綠化公司的銜接顯得尤為重要。
NO.6智能系統
①關于智能影音系統，為做到良好的隔音、音響效果、高頻低頻，低音穿透力，墻面的反射折射，品秀設計采用吸音板、隔音棉、表面凹凸材質或者硅藻泥等。
②別墅的WiFi全覆蓋，凱納設計采用優先系統，樓上樓下地下室，每層分級分層，信號優先切換。
有的別墅業主家里有兩套WiFi系統，有一套供朋友做客使用，另一套自用，增強保密性，防止黑客入侵。
NO.7電氣系統
在對小區的負荷進行計算時，應考慮這一特點，選取適當的同時使用系數，避免變壓器容量選擇過大，供電干線截面過粗，造成浪費。
在別墅的電氣設計中，應選擇合適的電子防范技術，構建安全、舒適的生活環境。
①說到水電施工，小編決定跟大家分享一些關于別墅水電施工工藝。
水電施工工藝
水電路全部穿管，套膜走頂，橫平豎直
電線材料全部采用出口標準軟線
頂面電路線管管卡固定間距不小于800mm
水路全部用吊卡頂固，吊卡間距不小于800mm
NO.8防潮系統
一般地下室、試水區都要考慮防潮系統，一般防水都會刷防潮漆、防潮膩子、并做會雙層防水處理。因一般地下室都比較陰暗、潮濕、容易受潮、發霉，施工時尤其需要重視，首先應采取墻面、地面防潮處理，涂刷防水材料，其次必須合理選擇防潮效果好的裝修材料。
地下室挑高樓層采用現澆鋼筋混凝土結構，牢固、隔音、與原結構融洽在一起。
②地下室一般都會要求使用新風系統+除濕機，有效預防潮濕、發霉和空氣流通
③對于外墻滲水問題，凱納設計對用材要求非常嚴格，墻體的砌筑、粉刷、防水等必須按公司施工工藝要求施工，確保施工質量。
④凱納在地下室的油漆施工、家具配置、飾面板的選擇等方面都有嚴格的要求，必須達到防腐、防霉的效果，有效保證使用年限，一次裝修一輩子享用。
⑤地下室的酒窖，凱納設計采用單獨的恒溫系統，燈光采用冷色，自然發酵。
NO.9衛浴系統
衛生間移位，尤其需要注意施工。
NO.10主題公園
包括：定制柜、整木、木飾面、地板
木工石膏板吊頂工藝
所有石膏板吊頂均采用輕鋼龍骨，按公司統一施工工藝（除無法使用輕鋼龍骨處）。
石膏板隔墻與原墻體交界處施工工藝
背景打底材料升級，木工板全部更換成歐松板：整體均勻性好，內部結合強度更高，更環保
NO.11石材系統
包括：瓷片、磚、大理石
瓦工施工工藝
①基層防水處理：墻地面陰角圓角處理工藝、下水管道根部處理工藝
②沖淋房區域防水處理工藝，擋水條施工工藝，衛生間門口的擋水壩工藝
③墻磚的薄貼法工藝，
④煙道處理工藝
為避免煙道直接貼磚后產生開裂、脫落等現象，所以在貼磚之前需對煙道進行處理：
☆材料準備：6圓三級鋼鋼筋，八五磚或九五紅磚、水泥、黃砂、玻纖網
☆沿煙道將墻面粉層鑿除寬度不小于150mm
☆沿煙道壁用紅磚則砌（則砌有效減少煙道占有空間）至貼磚高度或在高一點，最好是砌至頂部，水泥砂漿強度1:3
☆新砌磚與原墻體接縫處掛網（鋼絲網或玻纖網最好鋼絲網）
采用1:3水泥砂漿粉刷，收光壓網（玻纖網）
NO.12樓梯系統
①木質樓梯的施工工藝
一般流程：彈標高控制線→計算樓梯步寬步高木龍骨控制步寬步高→鋪多層實木板→鋪飾面踢腳板、踏步板
②可以保證樓梯平整度。準軸
護手分為木質護手、玻璃護手、工藝要求：順直、美觀、牢固
電梯——高檔合作商提供性能可靠的產品
①很多別墅都會安裝電梯，很多施工不當，電梯的下挖深度過深會導致破壞地下防水層！凱納設計要求一般電梯下挖深度20公分為宜，加電梯在內30公分即可，不破壞地下防水層對地下防潮有為關鍵！
油漆施工工藝
基層處理：要求墻面無空鼓、脫落、松動、灰塵等
陰陽角處理→釘眼防銹處理→陰陽角處理→墻面滿掛玻纖網→第一遍墻、頂面找平→第二遍膩子批嵌→第三遍膩子批嵌→打磨→第一遍封閉底漆→第二遍面漆→第三遍面漆
品秀裝飾設計對于材料、工藝、管理、設計跟蹤幾方面都有嚴格的管理制度，別墅的管理更加嚴格，整個施工過程中，首席設計師協調引導、定期組織項目會議，各個節點項目經理、設計師、工人、材料商幾方的協調銜接，完整規范的管理體系才能讓人更加的放心。
