小區太陽能使用時間久了以后，難免會出現不熱、漏水等現象，那么小區太陽能壞了屬于物業修理范圍嗎？下面和小編一起來看看吧。
一、小區太陽能壞了屬于物業修理范圍嗎
若小區太陽能是小區統一安裝好的，則屬于物業修理范圍，不過只有三年的保修期限，三年內，物業承擔維修事宜和費用，超過三年，維修費用就由業主自己承擔。若小區太陽能是業主自己安裝的，則不屬于物業修理范圍，不過業主可以出錢委托物業公司請專業人士幫忙維修。
二、太陽能使用注意事項有哪些
1、安裝牢固
為了確保使用安全，太陽能的水箱、外置太陽板等相關配件的結構一定要牢固，并且一定要安裝穩定，特別是支架，更是需要安裝穩定，同時應該具有良好的抗風雪性和耐老化性，并且應該不容易被腐蝕生銹，從而避免太陽能出現松動掉落現象。
2、安全的性能
詳細了解一下太陽能的各個功能的操作方法，太陽能熱水器一般應該配有故障報警功能、自動上水功能、自動關閉上水功能，并且還需要配有水箱水位查詢功能、開啟電加熱功能等等，從而方便使用者使用。
3、 防止燙傷
太陽能剛剛流出的水一般都是不熱的，但是過了一段時間以后，就會流出非常熱的水，并且水溫一般都會超過九十度，容易對人體造成燙傷，所以使用者在使用的過程當中，應該注意水溫變化，再把開關調節到適合位置，從而避免水溫突然上升對自己造成燙傷。
